고분양가 속 '잠자는 자산', 무쓸모된 청약통장? 그럼에도 끌어안아야 할 이유
부동산 시장은 그 어느 때보다 불안정한 상황에 놓여있습니다. 특히 청약시장은 미분양이 속출하고 있으며, 분양가 또한 지속적으로 상승하고 있는 현실이 우리를 직면하고 있습니다. 이에 많은 사람들이 청약통장에 대한 의문을 품고 있습니다. 그러나 우리는 여기서 과거와 현재를 비교해 보아야 합니다.
일부 기간에는 '로또 청약'으로 불리우며, 억대의 시세차익을 바라는 분위기가 흘렀던 것과는 대조적으로, 현재는 청약으로 얻을 수 있는 이익이 크게 줄어들고 있습니다. 서울 민간아파트의 분양가가 전년 동기 대비 24% 상승한 것은 그러한 변화를 보여주는 대표적인 사례입니다. 이로 인해 몇 년 전과 같이 분양가로 인한 이익을 기대하기 어려운 상황입니다.
그러나 최근에는 상황이 변화하고 있습니다. 정부가 청약제도 개편을 발표함에 따라 신혼부부나 출산가구에게는 청약 기회가 더 많아지고 있습니다. 이러한 변화로 인해 청약통장을 갖는 것에 대한 가치가 재조명되고 있습니다.
많은 사람들이 청약통장을 해지하고 있는 것으로 나타나고 있습니다. 그러나 전문가들은 청약통장을 해지하는 것에 대해 신중히 고려해야 한다고 조언합니다. 왜냐하면 청약통장이 유용해질 때가 반드시 올 것이기 때문입니다.
현재의 청약제도는 1인가구나 청년에게 더 많은 기회를 제공하고 있습니다. 또한 최근에는 규제지역 중소형 아파트의 분양물량이 늘어나고 있으며, 신도시가 조성되는 곳에서는 더 많은 분양기회가 주어지고 있습니다.
따라서 현재의 상황에서도 청약통장을 갖는 것은 중요합니다. 특히 신혼부부나 출산가구에게는 더욱 그 가치가 높아졌습니다. 물론 상황에 따라서는 납입 금액을 조절하는 것도 가능하며, 지금 시점에서 가장 유리한 지역을 선택하는 것도 중요합니다.
그렇기에 우리는 청약통장을 갖는 것에 대해 다시 한번 신중히 고려해 보아야 합니다. 현재의 불안정한 부동산 시장에서도 청약통장은 우리에게 많은 혜택을 줄 수 있는 수단임을 잊지 말아야 합니다.